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マンションリノベーションにおける防音対策
「おたくのおこさん元気いいですね～飛び跳ねて遊んでます？？」なんて下階の方から嫌味をいわれた・・・そんな経験ございませんか？
子供が騒いで机から飛び降りて遊び、下階の方からお叱りを受けた・・・
ペットが飛び跳ねて下階の方から夜中にコツコツとうるさい・・・ナド。
やんちゃ盛りの子供にそっと静かに生活して・・・なんてかわいそうですし、
ペットに静かになんて・・・そんなの無理ですよね。
しかしマンション生活の上で、床から伝わる音で、近隣トラブルになる
一番の原因になっているって言っても過言ではないと思います。
ビオ・トピアではこうした音の問題を解消するため、マンションリノベーションの際、
お客様への積極的な二重床へのリフォーム提案を行っています。
「2重床？？」
なかなかなじみのない建築用語です。マンションリノベーションを行う際もっとも
ビオ・トピアでは床の音に神経を一番注ぎます。その際行う工事が「2重床」です。
今回はその2重床についての「メリット」「デメリット」をお伝えします。
＊ 写真は二重床にしたマンションリノベーション施工事例です。
二重床のメリットは大きく分けると二つあります。
１） 床の衝撃音、重量衝撃音（ドスンとか人が飛び跳ねた時に起きる音）
軽量衝撃音（ペットが飛び跳ねたり、近年では室内で杖を使ってコツコツ鳴る音）
の遮音性に優れ、直接床に貼った「直床」に比べかなり軽減されます。
２）床を2重にすることにより、マンションリノベーションの際、
制限はありますが、設備配管の位置をある程度自由に変更できます。
生活スタイルの変化に合わせた間取りの変更が容易に行うことができます。給水給湯配管が「直床」ですと「鳥居型配管」になり給水給湯設備機器にとって
はあまり良くない事や「ウォーターハンマー」と言う「コーン」と言う音が生じます。
あと「直床」だと従来の位置からキッチンやお風呂を動かすのも困難になります。
このことから、ビオトピアでは2重床のメリットを生かし 写真のようにさや管ヘッター方式
を採用、間取りの変更を容易にし、防音のみならず水漏れ排水のトラブル防止に積極的に「二重床」を取り入れています。
二重床ってどのような形?
写真のようにスラブ床と床の間に防振ゴム（振動を伝えにくいゴムの足）
を備えたボルトで床を支持。床の空間に設備配管や電気配線を通すことが
出来ます。あと水回りで配管のために生じていた床の段差を容易になくす
ことができ、床をバリアフリーにできるメリットがあります。
写真は支持金物の上に20㎜のボードを設置この上に仕上げのﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ12mmを貼ります。
またスラブに直接貼ったﾌﾛｰﾘﾝｸﾞに比べ足あたりがやわらかくなる傾向があり、
足が疲れにくくなったとお客様からの声もあります。
2重床を施工した際のデメリットとは・・・
マンションリノベーションの際、従来お使いしている床の高さより５～８センチ程度床の高さが上がる為、
天井の高さが低くなります。
ただし空間の取り方で、天井が低くなってもあまり感じないように間取りを考えて工事を行えば
「高さはあまり気にならない」とお客様の感想もいただいています。
どちらを取るか・・・
見た目の高さをとってリフレッシュだけでリノベーションを終わるか
ライフスタイルを変えバリアフリーで安全で快適に過ごせるようにするか・・・どちらを取るか
ビオトピアではこれらを踏まえて、お客様の安全性、利便性、また周りとの関係を
悪化させない方法で、お客様にあったマンションリノベーションを提案しています。
ミッキーマウスで夢の生活を実現!! マンションリノベーションでミッキーマウスを取り入れ楽しい生活をしたい・・・との希望をかなえた今回のマンションリノベーションの紹介です。
「おたくのおこさん元気いいですね～飛び跳ねて遊んでます？？」なんて下階の方から嫌味をいわれた・・・そんな経験ございませんか？これら音の問題を解消するために、ビオ・トピアでは「二重床」を積極的に取り入れています。多くの利点もありますが、もちろんデメリットも・・・
ステンドグラスを空間の中に取り入れる最大の効果・・・それはその部屋に上質なインテリアを演出し、日常あまり目にすることのない色彩を帯びた光を楽しめることだと思います。ビオ・トピアでは光のリフォームにも取り組んでいます。
素敵な新しいライフスタイルを可能に！マンションリノベーションで希望にかなう間取りへ。マンションリノベーションで配管設備も一新。水漏れによるトラブル軽減にもなります。
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